بسم الله الرحمن الرحیم
محضر مرجع عالیقدر حضرت آیت الله دیباجی اصفهانی
سلام و احترام
اینجانب یک قطعه زمین (هزار متر ) واقع در همین روستا را به شخصی فروختم ایشان مبلغی بعنوان بیعانه به بنده دادند و قرار شد مابقی را بنده حد و حدود زمین را متر کنم و تحویل ایشان دهم متاسفانه دولت همان زمان اعلام کرد حق فروش این زمین را بجهت اینکه در محدوده نیست ندارید و ما هر دو دیگر اقدامی نکردیم و من به خریدار گفتم چون فروش برایم مقدور نیست شما بیایید و مبلغ بیعانه که به من دادید پس بگیرید که ایشان دیگر نیامدند بعد سه ماه تقریبا این قطعه زمین در محدوده افتاد و مشکل فروش آن حل شد و الان آمده و می گوید بقیه پول معامله را بگیر و زمین را به من تحویل بده در حالیکه الان قیمت این زمین چندین برابر شده است تکلیف شرعی ما چیست ؟
پاسخ معظم له
بسم الله الرحمن الرحیم
بعد التحیه والسلام
با توجه به اینکه در بیع هیچگونه شرطی در ضمن عقد واقع نشده یک مانع بمدت سه ماه بوجود آمده سپس آن مانع برطرف شده(مانع دولتی) پس همان بیع صحیح واقع شده است و مشتری قیمت اولیه را بدهکار است؛ مگر آنکه مشتری بیعانه را بعنوان امانت به صاحب زمین داده باشد نه بعنوان خریدن زمین که در این صورت باید جدیداً معامله شود ؛ در نزاع موضوعی باید به حاکم شرع مراجعه شود . والله العالم
والسلام علیکم و رحمه و برکاته
سید محمد تقی دیباجی اصفهانی
بازدیدها: ۳
